Pēc 2021. gada datiem, Latvijā dzīvokļos mitinās 66% iedzīvotāju, kas ir augstākais rādītājs Eiropas Savienībā. Vēl arī Šveicē ir līdzvērtīgi rādītāji, kam seko Spānija un Igaunija. Vislielākā privātmāju iedzīvotāju proporcija ir Īrijā.
Kādi apsvērumi ņemami vērā, pieņemot lēmumu, kāda veida mājokli iegādāties – dzīvokli vai privātmāju? Izvēli par labu privātmājai visbiežāk izdara rosīgas dabas ģimenes ar bērniem un dzīvniekiem, kas novērtē iespēju izbūvēt darbnīcu, nepieciešamības gadījumā veikt izmaiņas esošajā projektā un piebūvēt vēl kādu istabu vai pirti; komunālo izmaksu sadārdzinājuma brīdī ir gatavi mainīt, piemēram, apkures sistēmu. Šie cilvēki kā mājas plusus min arī iespēju ērtāk uzņemt viesus, cept gaļu dārzā, ierīkot pagalmā bērnu laukumiņu, audzēt svaigus zaļumus savam galdam, kā arī – ļoti izplatīts arguments – baudīt rīta kafiju dārzā, saullēkta un putnu dziesmu pavadībā.
Lai iecerēto romantisko dzīvi mājā neaizēnotu iepriekš neparedzētas grūtības, pirms mājas iegādes būtu jāpievērš uzmanība arī tādām niansēm kā:
- cik tālu atrodas sabiedriskais transports / skolas autobuss;
- vai būs nepieciešamība pēc diviem auto ģimenē, ja pārim darba laiki un virzieni atšķiras;
- vai esat gatavi paši būt sava īpašuma "apsaimniekošanas kompānija"
- pļaut zāli, grābt lapas, tīrīt sniegu, pielabot žogu, uzturēt kārtībā jumtu, rūpēties par laicīgu kanalizācijas izvešanu; īsāk sakot –darīt paši to, par ko, mitinoties dzīvoklī, vienkārši maksājat ēkas apsaimniekošanas rēķinu;
- atkarībā no mājas apkures veida (granulas, malka), vai būs kāds, kas māju pieskata, ja ziemā dosieties uz kādu nedēļu prom.

Dzīvokli kā sev piemērotāko variantu biežāk izvēlas pāri vai ģimenes ar bērniem, kuri novērtē pilsētas sniegtās priekšrocības: pavadīt mazāku laiku, veicot ikdienas gaitas: mājas – darbs – skola – pulciņi – veikali – teātri. Bērni paši var ērti ar sabiedrisko transportu nokļūt ārpusskolas nodarbībās. Restorāni un izklaides vietas sasniedzami kājām, ar sabiedrisko transportu, velosipēdu vai taksi. Dzīvoklis parasti ir mazākas platības kā vidusmēra māja, tādēļ tā ikdienas kopšana prasa mazāk laika un pūļu, pie tam ēkas un pieguļošās teritorijas uzturēšana kārtībā ir pilnībā apsaimniekošanas kompānijas ziņā – tādēļ ir vērts pirms īpašuma iegādes ievākt atsauksmes par konkrēto apsaimniekotāju.
Kas jāatceras, izlemjot par labu dzīvoklim:
- ne visur ir pieejama uzglabāšanas telpa pagrabā vai šķūnītī. Laicīgi jāsaprot, kur novietosiet velosipēdu, slēpes, ziemas riepas;
- iespējamas grūtības ar ikdienas auto novietošanu pie mājas, īpaši Centrā, kur visbiežāk dzīvoklim nepienākas sava konkrēta parkošanās vieta;
- ja dzīvoklis ir kā domājamās daļas no kopīpašuma, dažas darbības var būt obligāti saskaņojamas ar visiem ēkas kopīpašniekiem.
Tāpat kā ir suņu un kaķu cilvēki, vannu un dušu piekritēji, tāpat iedalās arī māju un dzīvokļu atbalstītāji. Liela nozīme, kurā kategorijā cilvēks ietilpst, ir tam, kur viņš pats ir izaudzis un pavadījis patīkamus mūža mirkļus: skrējis basām kājām pa piemājas takām vai izbaudījis pilsētas centra priekšrocības dzīvoklī. Vienā uzskatā domas praktiski nedalās – ja dzīvo pilsētā, tad dzīvoklī, ja ārpus pilsētas, tad mājā.

Kā viena lieliska, bet Latvijā procentuāli vēl neliela alternatīva ir rindu mājas ar piemājas teritoriju un garāžu, kas labi iederas arī pilsētvidē ārpus pilsētas centra. Otrs izdevīgs variants ir pilsētas jaunie projekti ar pietiekami plašām terasēm, mantu glabātuvēm un pazemes stāvvietām.

Pirms īpašuma iegādes veltiet laiku kopīgai apspriedei, lai vispirms paši priekš sevis saprastu tieši jums svarīgās ikdienas dzīves nianses un pieņemtu lēmumu par labu konkrētam īpašumam.

✉️ riga@aver.lv
http://www.averriga.lv

http://www.averriga.lv#aver #averriga #nekustamaisīpašums #realestate